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              8月

              6

              “ 证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。”
              4分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

              8月

              6

              “ 外销房买卖两方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取)”
              4分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

              8月

              2

              “ 根据《工伤保险条例》第十八条的规定,“提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。”
              3分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

              8月

              2

              “ 一、劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料;二、医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 三、本人身份证或者社保卡。”
              3分钟响应 律图等 2位律师回复 >>
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              • 今日解答
              律图六安律师
              律图六安律师 4分钟前回复

              劳动者因为绩效不好被辞退的,以及用人单位开除、解雇劳动者,是否应该支付补偿或赔偿,分以下3种情况:1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月的本人工资,俗称2N;2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付你经济补偿金,即每工作一年支付一个月本人工资,N;符合《劳动合同法》第40条,并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金,俗称N+1;3、如果劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知;但是,这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。相关法律依据:《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同。

              律图中山律师
              律图中山律师 4分钟前回复

              有的。经济补偿金要按照以下的标准支付: 1、按员工在该公司工作的年限,每满一年支付一个月工资; 2、员工工作六个月以上不满一年的,按一年的标准计算; 3、员工工作不满六个月的,按半个月工资的标准计算; 4、员工月工资高于公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,要按员工月平均工资三倍的数额支付经济补偿金。

              律图汉中律师
              律图汉中律师 3分钟前回复

              购房合同贷款一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款

              律图黄山律师
              律图黄山律师 4分钟前回复

              一、购房合同变更贷款怎么办 按揭是指买受人以所购房屋作为担保向银行取得贷款,分期还本付息,并由出卖人承担还款担保责任的融资购楼方式。 在司法实践中,以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同,一方当事人起诉要求确认该合同无效或者被撤销、解除该合同,法院一般会告知按揭银行作为有独立请求权的第三人参加诉讼。如果按揭银行以有独立请求权第三人的身份参加了诉讼,则法院会根据案件审理的情况区别处理。 1、按揭银行提出独立的诉讼请求,要求解除贷款合同,如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的,应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。 2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支持的,则按揭银行要求解除贷款合同的请求同样不能得到支持,贷款合同应当继续履行,但贷款合同符合合同约定或者法定解除条件的除外。 二、变更购房合同要注意什么 购房合同是双方自愿签订的,对双方当事人都有严格的法律约束力,除双方约定和法律规定的情形外,不得随意变更购房合同,保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意,单方变更合同不发生法律效力。 一般电子合同备案后,买卖双方均无法自行变更已经备案的合同。如确属需要增减共有人等正当理由的,由买卖双方持变更备案合同书面申请、有效身份资格证明、原打印合同等,向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理变更备案合同手续,然后凭购房者设置的合同密码,由承办机构直接通过商品房销售网上管理操作系统对备案合同进行变更。变更后的电子合同,必须重新打印并签名盖章,重新打印后的合同共有人名称与防伪代码有变、合同编号与日期不变;合同变更后,原打印合同同时予以作废并由承办机构收存。

              高莹欣律师
              高莹欣律师 2分钟前回复

              你好,公司解散需要提前与合同期内的员工解除劳动合同的应该支付经济补偿金,经济补偿金计方法是工龄每满一年支付一个月工资,算需要提前一个月通知。

              北京盈科(上海)律师事务所

              你好,这个问题可以帮你处理。你是工作多久了呢?

              方乐律师
              方乐律师 2分钟前回复

              你好,是可以得到经济型赔偿损失的,公司需要赔偿你们,而且也应该提前一个月通知。你可以把你和公司签订的劳动合同发给我看一下,我根据具体条款为你认定效力的,如果有违约的情形我们可以提起违约诉讼,为你争取尽可能多的赔偿金,建议你电话和我联系一下!

              段亚龙律师
              段亚龙律师 2分钟前回复

              我在了解具体的情况后才能给你切实可行的法律建议,在最大程度上维护你的合法权益,你可以点击我头像获取电话号码与我联系。

              邱淑凝团队
              邱淑凝团队 3分钟前回复

              一般是一年一个月,如果提前通知就不需要再加1,但是如果公司有经济能力,可以多给。

              杨大伟律师团队
              杨大伟律师团队 4分钟前回复

              在劳动合同期间内公司无辜辞退解除合同合同,是可以拿到双倍补偿,具体联系我,给你拿出解决方案

              上海科韵法律团队

              您好,具体情况说一下,我们可以为您提供专业的法律帮助,相信可以帮您最好地保障您的权益。

              上海泽济律师事务所

              您好 这个是按照一年一个月的经济补偿金来给的

              任涌律师
              任涌律师 4分钟前回复

              可以写要求补偿的,可以写要求补偿的,可以写要求补偿的,

              易泉泉律师
              易泉泉律师 3分钟前回复

              一般工作一年补偿一个月,公司都要解散了一般都要提前告知的

              上海恰宝律师事务所

              您好 这种情况可以委托律师处理 由专业人士代为解决

              桂方芳律师
              桂方芳律师 1分钟前回复

              您好,具体情况具体分析,这边可以直接电话沟通我。

              段亚龙律师
              段亚龙律师 2分钟前回复

              我在了解具体的情况后才能给你切实可行的法律建议,在最大程度上维护你的合法权益,你可以点击我头像获取电话号码与我联系。

              杨芳团队
              杨芳团队 3分钟前回复

              您好,建议您保留好向B的购买证据,先与B协商,协商不成可整理证据起诉。

              邓德清律师
              邓德清律师 1分钟前回复

              这种情况,在奉贤区有此类案件.一般是按照合同来的,你们问b买了,如果有合同等,可以通过法律途径解决.最近有一个2020年的判决案例可以跟我单独沟通探讨

              杨大伟律师
              杨大伟律师 1分钟前回复

              请问房屋买卖合同签了吗,具体内容律师帮您看一下,便于为您争取权利。

              虞陆洋律师
              虞陆洋律师 1分钟前回复

              你可以凭借买卖合同,向B主张你对于拆迁份额的利益。

              冯英杰律师
              冯英杰律师 4分钟前回复

              你好,现在先跟拆迁办取得联系,把情况说清楚,了解下现在拆迁的进度。

              方乐律师
              方乐律师 1分钟前回复

              你好,购买后拆迁是可以分配到拆迁补贴的。请问乡下房子的性质是什么呢?当时买的时候有没有去房产交易中心登记呢?或者领取产权证书?有的话拆迁后的补偿款应该是能够分给你的。具体情况你可以电话联系我一下,为你主张合法的权益!

              桂方芳律师
              桂方芳律师 1分钟前回复

              您目前情况如何了?可以说明详细地一下情况吗?您好,您有签订合同或者协议吗?

              上海恰宝律师事务所

              您好 这边建议您委托律师处理 由专业人士代为解决

              律图聊城律师
              律图聊城律师 2分钟前回复

              公司在劳动合同解除日前可以撤回解除劳动合同通知,劳动者应该继续履行劳动合同,否则会被法院认定为单方主动离职,不予支付经济补偿金。

              律图崇明区律师
              律图崇明区律师 1分钟前回复

              需得到对方同意,《劳动合同法》对用人单位单方解除权有非常明确的规定,用人单位在作出解除劳动合同决定时,应当慎重确定解除事由,履行法定解除程序。如果对解除行为表示反悔,除非得到劳动者同意,否则用人单位仍需承担相应的法律责任。

              律图景德镇律师
              律图景德镇律师 1分钟前回复

              法院是国家审判机关,在具体执行中包括两大部分,一是审理判决,二是强制执行。你提到的执行措施,就是法院强制执行工作的重要组成部分。对你的问题,回答如下: 首先,强制执行措施的含义。强制执行,是法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行措施,是强制执行中为达成目的而运用的合法手段。 其次,法院的执行措施包括以下12类:1、责令被执行人报告财产;2、对被执行人存款、债券、股票、基金份额等财产情况进行查询;3、查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产;4、扣留、提取被执行人的收入;5、 对查封、扣押、冻结的被执行人财产进行拍卖、变卖;6、搜查被执行隐匿的财产;7、责令被执行人交付财物或者票证;8、责令被执行人强制迁出、退出不动产;9、依法办理不动产证、林权证等证照转移;9、责令被执行人完成裁判判定的行为;10、对迟延履行的被执行人,加倍支付延迟履行期间的债务利息;11、对被执行人现有财产不能偿欠债的,应继续履行;12、限制被执行人出境、将被执行人记录在失信被执行人系统、通过媒体公布不履行义务的被执行人信息等。

              律图江门律师
              律图江门律师 1分钟前回复

              第一,查询、冻结、划拨存款。被执行人在银行里存款的,法院有权查询、冻结、划拨,银行必须协助。查询、冻结、划拨法院都需要手续齐备。   第二,扣留、提取收入。扣留、提取被执行人的收入,是由执行法院做出裁定,并向有关单位发出协助执行通知书,由有关单位协助扣留、提取。被执行人的收入包括工资、劳务报酬、利息、股息、红利、财产租赁收入等。这一强制措施原是针对被执行人为自然人时使用,但现在的多种经济成分的存在和分配方式的多样化,这一措施也适用于法人和其他组织。   第三,查封、扣押财产。查封、扣押财产现在操作的依据主要是司法解释《查封规定》,这个司法解释有几个主要精神大家可以掌握:1、查封、扣押被执行人财产,是人民法院对被执行人的财产采取控制性措施,限制被执行人处分、损毁其财产的强制措施。查封、扣押除了必须下达裁定外,还必须有公示程序,对于需要办理登记手续的财产,人民法院应当向有关登记机关发出协助执行通知书,对于不需要办理登记手续的财产,人民法院应当加贴封条。人民法院查封、扣押的财产,被执行人转让无效。   例如甲公司将被查封的财产转让给乙公司,乙公司虽然付了钱,但不能取得该财产,因为该财产是禁止转让的财产,转让行为无效,该查封财产仍可由执行法院拍卖、变卖,将其拍卖、变卖所得款项交给申请执行人以清偿被执行人的债务。作为乙公司付了钱没有取得财产可以另行追究甲公司的责任。也就是说,在执行中查封、扣押的财产,第三人即便是善意也不保护,必须维护申请执行人的债权。但是有一个例外,如果查封没有经过公示的,或者应当办理登记手续没有办理而第三人没有过错的,那么第三人的善意取得,法院给以保护;2、申请执行前的财产保全,申请执行人经常处于无奈,生效法律文书上确定由债务人在一定期限内自动履行,过了这个期限才能申请执行,债务人恰恰在这个期间转移财产,因此对债务人可以采取申请执行前的财产保全措施,但保全措施由谁来办由法院立案机构办,还是法院执行机构办通常做法是由立案机构办;   查封期限、查封的解除,这些都是重要内容,还有《查封规定》第6条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这一条引起强烈反响,银行反对的意见极大,说对按揭贷款是一个冲击。这条规定本身没错,因为还有第7条,对于超出“必需”的部分,还是可以执行的。最高法院现在正在讨论制定一个关于设定抵押房屋查封问题的规定,也算是对第6条的补充。还有豁免查封的财产、轮候查封和查封期限的问题,前面已经提到过。

              律图信阳律师
              律图信阳律师 2分钟前回复

              要分两种情况来看,涉及刑事责任追究的,可以依法辞退。 第二重是不被追究刑事责任但严重违反了公司纪律的,单位才有权解除合同,要以公司定的规章制度来判断是否严重违反。 严重违反用人单位的规章制度的适用,要符合以下三个条件。首先,规章制度的内容必须是符合法律、法规的规定,而且是通过民主程序公之于众。其次,劳动者的行为客观存在,并且是属于“严重”违反用人单位的规章制度。第三,用人单位对劳动者的处理是按照本单位规章制度规定的程序办理的,并且符合相关法律法规规定。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条,用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退) 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。

              律图西双版纳律师

              对打架员工,用人单位能否解除劳动合同,也就是能否开除,要分两种情况。第一种情况,如果员工打架被追究刑事责任的,则用人单位可以依据《中华人民共和国劳动合同法》第39条,解除劳动合同。第二种情况,如果员工打架没有被追究刑事责任的,那么就要看该员工的行为是否严重违反用人单位规章制度。只有严重违反用人单位规章制度的,用人单位才能解除劳动合同。严重违反用人单位的规章制度的适用,要符合以下三个条件。首先,规章制度的内容必须是符合法律、法规的规定,而且是通过民主程序公之于众。其次,劳动者的行为客观存在,并且是属于“严重”违反用人单位的规章制度。第三,用人单位对劳动者的处理是按照本单位规章制度规定的程序办理的,并且符合相关法律法规规定。

              包更生律师
              包更生律师 4分钟前回复

              若职工平均工资低于该地区的平均工资,该怎么补偿?---不是约定,是你情我愿的契约原则,只要工资不低于该地区的最低水平,都是允许的

              上海泽济律师事务所

              你好,你可以在讲一下你这边的情况,你们是在哪里呀

              孙艳璐律师
              孙艳璐律师 4分钟前回复

              按实际工资进行补偿,只要不低于最低工资。字数。

              方乐律师
              方乐律师 4分钟前回复

              您好,您可以要求对方支付您经济补偿金,经济补bai偿按劳动者在本单位工作的du年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。您与对方签订劳动合同了吗?如果没有,工作服、工牌等物品有吗?您通过仲裁来维护您的权益的情况需要提供您与对方有劳动关系的证明。希望您先给我们来电咨询一下,我们会根据具体情况为您选择合适的方法,最大限度地维护您的合法权益。

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              上海市第一中级人民法院民事判决书  (2016)沪01民终8000号  上诉人(原审被告):胡XX,男,1961年12月18日生,汉族,户籍地安...
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              2020.04.24
              奉贤区律师-唐柳静律师

              主办律师

              上海市奉贤区人民法院民事判决书  (2017)沪0120民初4835号  原告:褚XX,女,1963年4月21日生,汉族,住上海市奉贤区。  委...
              胜诉 原告
              2020.04.24
              奉贤区律师-唐柳静律师

              主办律师

              上海市第一中级人民法院民事判决书  (2017)沪01民终5614号  上诉人(原审被告):张XX,男,1986年7月18日生,汉族,住安徽省霍...
              维持原判
              2020.04.24
              奉贤区律师-唐柳静律师

              主办律师

              上海市奉贤区人民法院民事判决书  (2017)沪0120民初14581号  原告:贾XX,男,1937年10月10日生,汉族,住安徽省。  原告...
              被告
              2020.04.24
              奉贤区律师-唐柳静律师

              主办律师

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              传销金额2亿判多久
              张志良律师 #刑事辩护 973次阅读
              图文内容:组织、领导传销涉案金额上亿属于情节严重的,应该判处五年以上有期徒刑,并处罚金。组织,领导扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
              • #离婚 944次阅读
                音频内容: 离婚区分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚必须本人办理,依据《婚姻登记条例》第十条:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民居住常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的话,一般情况下由被告住所地人民法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致的由被告经常居住地的人民法院管辖。诉讼离婚立案可以委托律师处理,但是开庭需要本人出席。
              • #交通违章 780次阅读
                音频内容: 在公交车道行驶不扣分,但会罚款。法律依据:《道路交通安全法》第九十条  机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
              • #刑事犯罪辩护 864次阅读
                音频内容: 属于。建议立即销毁或者上交,被查处的话可能会追究刑事责任。法律依据:《刑法》第一百二十五条规定,【非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪】非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
              • #子女抚养 765次阅读
                音频内容: 子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。5000元大概1500左右。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十七条 离婚后的子女抚养离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
              • 法治时事热评-服刑26年后获无罪释放的冤案
                作者 -北京京佳律师事务所
                内容摘要

                  事实概况  1993年10月24日,江西省南昌市进贤县凰岭乡张家村两男童被人杀害。  1993年10月27日,邻人张某被警方定为嫌凶带走。  1993年11月3日和

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              • 立案后警察就会去抓人吗?
                作者 -孙术校律师
                内容摘要

                  立案了一般情况下警察会去抓人,对嫌疑人采取适当的强制措施。警察接到受害人报案,立案说明掌握了一定犯罪线索,需要对嫌疑人逮捕防止其逃脱。抓人后将其关押在看守所,刑事羁

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              • 其中一方不给抚养费,怎么处理?
                作者 -孙术校律师
                内容摘要

                  一、协议离婚的,一方未按协议履行支付抚养费义务的  根据离婚协议,约定以办理离婚登记为生效要件的,双方在登记离婚后,该协议对双方具有法律效力,即双方需按照该协议的内

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